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2020年8月27日

土城一坪飆40萬該下手？在地人曝「背後誘因」：真的很扯

今日新聞NOWnews 編輯中心/綜合報導

2020年8月27日下午2:15

台北房價居高不下，不論是買房、租屋價格都比其他縣市貴上許多，不少上班族也會轉往新北、桃園居住，以通勤取代高額房價。近日，就有網友在PTT八卦版提到，朋友買新北市土城的新建案，一坪要價40多萬，結果卻被住土城的同事嘲笑，不禁疑惑「土城一坪買40幾萬會被笑嗎？」意外釣出在地人點出一大「誘因」，貼文立刻掀起網友兩派論戰。

原PO表示，身邊有朋友買土城新建案，一坪要價40幾萬，結果卻被住土城的同事嘲笑，說買這價位根本盤子（台語），認為不如買板橋，更稱土城只值20幾萬。友人卻認為周邊有萬大線跟新交流道，現在不買以後被衝到50幾萬就來不及了，認為似乎也有道理，不禁好奇詢問廣大鄉民「所以買40萬幾到底盤不盤？」

貼文一出，隨即引發網友熱烈討論，紛紛回應「40幾能買舊板橋了耶」、「我有朋友買51」、「土城20幾的只能住土城工業區啦」、「我住土城這麼多年，頂多30上下，40就太盤了，新成屋就隨便被建商宰」、「笑死，買到撞到好嗎？不過我個人覺得會漲」、「不知道，但我買30幾時也被這樣笑」、「哈哈哈哈哈土城40哈哈哈哈哈」、「土城哪邊沒講，新北哪個新建案不用40up的？」

不過，也有許多在地網友指出「土城醫院都啟用了，全新醫療設備，房價當然up up」、「那邊醫院＋兩個捷運站夾，然後還有公園，真的很扯XD」、「捷運板南線＋萬大線交會，開車有65跟高速公路」、「海山站一帶早就40了」、「土城新建案都不便宜啦，最好別等萬大和清水交流道通了再買」。（編輯：賴詠璿）

https://tw.news.yahoo.com/%E5%9C%9F%E5%9F%8E-%E5%9D%AA%E9%A3%8640%E8%90%AC%E8%A9%B2%E4%B8%8B%E6%89%8B-%E5%9C%A8%E5%9C%B0%E4%BA%BA%E6%9B%9D-%E8%83%8C%E5%BE%8C%E8%AA%98%E5%9B%A0-%E7%9C%9F%E7%9A%84%E5%BE%88%E6%89%AF-061546465.html

2020年8月13日

土城大型建設日增民代籲區內交通也要跟上

2020-08-13 18:38 聯合報 / 記者吳亮賢／新北即時報導

新北市土城區近年增加不少大型建設，除土城醫院7月已正式營運，AI智慧產業園區及捷運三鶯線也將在2023年完工，未來還將有北土城交流道興建，預估將帶來更多人車潮。在地民代表示，大型建設同時，區內交通也要跟上，如工業區聯外道路及金城路拓寬，才不會造成當地塞車亂象。

立委吳琪銘及市議員彭成龍聯合服務處主任彭一書表示，土城醫院以及即將動工的北土城交流道出入口都位於金城路上，未來人、車潮勢必不斷增加，金城路部分路段應研擬拓寬；此外，土城工業區聯外道路狹窄，隨著AI智慧產業園區動工，應提前規畫配套措施，避免當地壅塞。

交通局代理科長黃莉雅指出，因應北土城交流道興建，將拓寬交流道出入口的金城路段，改為雙向各三車道，待交流道設計完成後，啟動評估規畫，預計拓寬範圍從明德路至龍山一路；另外，目前土城醫院前道路服務水準正常，將持續觀察。

黃莉雅表示，土城工業區主要聯外交通為中山路，目前服務水準B級，屬穩定車流，預估AI智慧園區完工後將提升為D級，為高密度且穩定車流，未來除搭配園區大眾運輸接駁，減少私人運具，也會調整交通號誌控制車流，目前交通影響評估仍在容受範圍內。

https://udn.com/news/story/7323/4779544

中華工程斥資136.4億土城AI智慧產業園區今日動土

2020-08-13 13:11 經濟日報 / 記者林于蘅／台北即時報導

中華工程（2515）土城AI智慧產業園區今（13）日舉辦動土典禮。新北市表示，中華工程斥資136.4億元，於土城工業區興建地上17層、地下五層的智慧產業園區，總基地面積約10.5萬坪，結合雲端、大數據管理、物聯網、自動化智慧管理服務，全案預計於2023年6月完工，創造12,900個就業機會。

新北市政府表示，中華工程以發展AI產業為目標，配合行政院及新北市府推動的「工業區立體化發展方案」及「都市更新」政策，擴大投資，將結合雲端、大數據管理、物聯網、自動化智慧管理服務，引進智能、智慧、綠能及AI相關產業進駐，投資金額高達136億元。

新北市經發局說明，該基地總面積約105,000坪，將興建地上17層、地下五層、是新北最大的AI智慧產業園區，預計於2023年6月完工，預估可帶動1萬2,900個工作機會。

加碼投資同時，中華工程也捐贈230坪公共托育空間，提供員工及附近居民一個安心托育環境；同時捐建全長200公尺、408坪全台工業區唯一的地景型空中跑道，並結合綠地創造大型開放式休閒運動廣場，提供員工友善的休憩活動空間，更成為周邊民眾休閒運動的替代場所，打造土城工業區最創新的工作環境與最高科技的產業聚落。

新北市副市長吳明機表示，依據工研院調查，未來十年亞洲最看重的前十大技術發展項目，首選為人工智慧技術與機器學習技術，行政院提出台灣AI行動計畫，透過中央與地方共同打造完善的培育環境，讓AI已躍升為台灣未來主流產業發展趨勢。新北有便捷交通網絡、多元的產業聚落及豐沛的專業人才資源，正是發展AI產業的不二首選。

吳明機說，中華工程推出第一座位AI產業量身打造智慧園區，未來將成為土城工業區最大量體之國際級地標性之建築，結合5G專網、雲端、物聯網、大數據管理分析及智能環控系統，為台第一個由專業經營團隊執行的AI標準工業園區。

新北市經發局說明，中華工程自去年納入新北市府招商一條龍服務，完成汙水處理及排放協調、基地內既有建物之地籍分割、空中跑道捐建、公托空間之捐贈等事項，並加速完成都審及都更程序。

新北市經發局表示，期間雖經疫情影響，中華工程仍看好產業發展，持續加碼投資，指標型的產業及指標型的建築開發，是典型且重要的投資成功案例，也期待將來能引進更多的產業在土城紮根，把台灣的AI智慧產業推向國際。

https://udn.com/news/story/7240/4778621

2019年11月23日

新北市土城　新型態工作室「夯」
文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞

隨著經濟型態轉變，「工作、生活」的界線越來越模糊，然而，現在的商業大樓辦公場域，依舊沿襲著「白天上班工作，晚上下班閒置」的工作空間，讓辦公室在晚上的利用價值降到「零」，無法讓一個生財空間可以被有效且24小時充分利用。而且商辦大樓的辦公室面積與行情也不是一般中小企業負擔得起，因應經濟結構與產業趨勢發展的轉變下，國內房地產市場開始出現坪數偏中小型之商用不動產，專為「新型態產業」所打造「不被定義」的工作室。

新北市「新型態工作室」初登場

新北市工業地多元，使用用途也不僅於工廠使用，「新型態工作室」因此油然而生，提供中小規模公司、創客全天候彈性使用辦公空間。舉例來說，對於辦公空間需求不大、但卻想擁有獨立空間的中小企業或個人工作室，這樣的產品就提供了「辦公+生活」無界線的環境，你可以擁有一間小坪數「新型態工作室」，依照你的作息習慣，24小時全天候運用，享受工作樂趣之餘，亦可在空間內做多元性使用，這群工作者，往往無法被時間所定義。

雙效能空間：異業結盟+分時使用

「新型態工作室」甚至可以做「異業結盟」，將同一個辦公空間裡，匯聚5-6個行業別的輕簡獨立又相互連結的行業(例如皮雕、電商、文創、遊戲、公關、設計、企劃…等等)，可以分攤租金，也可以集資購置這種空間創業。更可以讓這種「新型態工作室」與其他業種「分時使用」，白天是A公司工作，晚上則把空間讓給B公司(舉例：國外金融操作公司)，讓空間24小時都可以充分被利用。用更簡單的方式說明，「只要是在這個空間內，作為商談、接洽、處理一般事務之場所(非產業生產機具)，都可設立公司登記，可以依需求24小時充分利用工作空間。」

迷你版Google、Facebook工作場域

Google、Facebook等這類國際企業的辦公場域都是24小時開放，工作場域裡除了提供舒適工作環境之外，也滿足員工「吃、喝、憩」的饗宴，讓工作者在職場的領域裡，可以「發揮創意、實現夢想、生活平衡」，讓員工在舒服環境裡創造最大產值與效能，這就是幸福的「新型態工作場域」，這是國際級大企業的專享，但是，在新北市政府「工業產品展示服務業」類別裡，也可以創造迷你版幸福的「新型態工作室」。

工作+休憩「跨界x轉型x升級」

新北市長群建設第二代，吸收國際新創場域的需求，嗅到市場趨勢，看準產業結構正在轉變，將在新北市土城推出「坪數趨小」、「跨界」、「分時使用」概念的工作室，創意職場的空間融合「跨界x轉型x升級」3要件，希望達到滿足這些新型態產業微型公司的水平、垂直理念，透過左鄰右舍的異業結合，相互技術支援與商業合作，落實小規模、大經濟的理念。對於中小企業、青創企業、個人工作室等行業來說，這種「新型態工作室」應該能夠提供另一種辦公新模式，讓企業輕鬆成就轉型，讓「辦公+創活」的幸福空間升級，後續發展潛力值得注意。

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=636070

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2019年5月22日

「希望之河」天熱飄惡臭議員盼先截流消除異味

「希望之河」天熱飄惡臭議員盼先截流消除異味
2019-05-22 18:49:37
〔記者邱書昱／新北報導〕新北市土城區海山捷運站附近的「希望之河」，是由貨饒里長許春騰將原先的公館溝整治，每到春天沿岸開滿吉野櫻、夏季則是青葡萄採收，但是公館溝尚未進行污水下水道工程，只要水量稀少、氣溫升高就會飄出陣陣惡臭，新北市議員林銘仁建議，可以從三峽河或其他水源引入公館溝，先在短期內解決問題。

公館溝上游是從土城馬祖田延伸到與板橋交界的貨饒里，許春騰表示，由於污水下水道工程還沒有進行接管，家庭廢水都直接流入公館溝內，加上溝渠上方都有建物，直到裕民路才得以露出空間，因此味道衝出來，不少民眾都反映天氣炎熱、下雨量不足時都會有臭味飄出。

林銘仁表示，雖然土城污水下水道正在施作，但是貨饒里歸屬板橋區污水下水道工程第11標，需等明年度招標、後年施作，建議短期內能夠引入三峽河或者其他水源沖淡一些味道。

他也說，待污水下水道完工後，希望之河的水就會變少，如果能夠引流不只水乾淨還有美化的效果。

對此，新北市水利局雨水下水道工程科長王忠賢表示，現階段臭味的問題，會加強清淤，至於引流的部分，需要在公館溝上游另闢一處地點抽水或引用水源、排設管線等，涉及到經費、困難度、營建障礙等問題，還需要進行評估。

原文網頁：https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2798724

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2019年2月20日

新北新社宅今開工　侯友宜：年底總戶數達7000戶

新北新社宅今開工　侯友宜：年底總戶數達7000戶

記者陳俐穎 / 台北報導 -2019-02-20 11:01:36

居住正義似乎成為近年來許多人關注的議題之一，而今（20）日新北社會住宅開工，興建完成之後，預計可以提供543戶青年社會住宅，而不同於以往社會住宅必定地處偏遠的印象，此次的新案僅距離捷運站步行5分鐘的距離。新北市長侯友宜也說，希望能在年底增添到7000戶社會住宅。

侯友宜表示，此次開工的土城員和段青年社會住宅，在設計的過程中，加入綠建築、智慧建築與通用化的設計，讓青年與弱勢族群都能有就學就業的好場所。而對於新北市未來社會住宅的發展，他也表示，年底將完成7,000戶，而預計2023年將在土城、永和、三峽等地區繼續興建社會住宅，預計再增加3000戶。

而在設施方面，此次基地面積為8,213平方公尺，地上12層自14層，地下3層的建築物，侯友宜也說，社會住宅不只幫助青年，裡面有很多的公益設施，向是創業中心、托老中心、托育、幼兒園，要讓大家在地好好生活。

侯友宜表示，台灣不需要太多口水，要做務時的事，除了新建社會住宅外，他也認為租金補貼也能幫助到許多人，目前新北市的租金補貼已經上看1.9萬戶，而租金補貼的需求大，未來也會持續規劃。

原文網頁：https://www.nownews.com/news/20190220/3234376/

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2017年11月30日

土城鵝肉店驚傳汽油彈縱火 2命危2輕重傷

土城鵝肉店驚傳汽油彈縱火 2命危2輕重傷
2017-11-30 21:20
今（30）日晚間8點多新北市土城區中央路一段，一間網路人氣鵝肉店鼎玉鉉發生火災。

現場4層樓建築物，1至2樓全面燃燒。報案人表示，疑似有人丟擲汽油彈縱火釀禍，1樓是小吃店面，2至4樓是出租套房，火勢於晚間9點03分控制在1樓，尚有一些殘火。目前有1名女性疑似從3樓跳樓逃生。

另外有2命危2輕重傷，28歲女子從3樓跳樓逃生，有墜落傷但意識清醒送醫，30歲男子為鵝肉店員工身上有30%2度燒燙傷，從1樓被救出意識清醒送醫。另有一名50歲男子身多處燒燙傷，從2樓被救出意識不清送醫，而60歲鵝肉店許姓老闆娘當場沒有生命跡象，全身30%2度燒燙傷命危，從2樓被救出送醫。

原文網頁

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